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Vente maison 649 000 €
143 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Le Gosier (97190)

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  • 4 538 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Piscine
Blaise DE GENTILE - Capifrance

Blaise DE GENTILE - Capifrance

8 avis
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Description

Blaise de Gentile , conseiller immobilier Capifrance vous propose cette magnifique villa de 200 m2 située dans la campagne de Gosier . Elle vous surprendra pour tous ses atouts dont son architecture , son environnement ,son jardin et son esthétique moderne et à la fois zen .
Elle se compose de cinq belles chambres dont trois en rez de chaussée et deux à l'étage, un séjour donnant sur une grande terrasse de 56m2, un bureau ,une grande cuisine ouverte ,une buanderie ; pour terminer une belle piscine avec son deck en béton carrelé attenant à la terrasse.
Elle est équipée d'une citerne tampon de 1500l d'eau potable et d'un surpresseur pour éviter les coupures . Le chauffe eau solaire vous permettra de faire des économies sur vos factures .
De plus elle est très bien située entre Le Gosier et les Abymes , à 5mn de Pointe à Pitre.
Vous pourrez en faire un havre de paix pour votre habitation principale en étant proche de toutes les zones très fréquentées.
N'hésitez pas à m'appeler Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel 06 90 35 08 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845121)

Publiée le 16/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937547690 - Réf Superimmo : ANVXUVLOL
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 4 538 € / m²
Taxe foncière : 2 902 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveauxPiscine
LotissementOrientation : Est
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2002
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 21 m²3 salles d'eau - 4 salles de bain
3 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
17 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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