Vente maison 217 875 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Haut-Corlay (22320)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :
Maison de Charme au HAUT CORLAY - 7 Pièces, 143 m2
Découvrez cette magnifique maison située dans la commune de LE HAUT CORLAY (22320), à seulement 12 minutes de Quintin. Offrant une surface généreuse de 143 m2, cette propriété est implantée sur un terrain fleuri de 1767 m2, idéal pour les amoureux de la nature.
Caractéristiques du Bien
Rez-de-Chaussée :
Un spacieux salon/salle à manger de 45 m2, baigné de lumière naturelle.
Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une chambre confortable, parfaite pour un membre de la famille ou des invités.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
Une salle de bain moderne et des WC séparés.
Étage :
Quatre chambres supplémentaires, offrant de l'espace pour toute la famille.
Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés.
Un grenier aménageable au-dessus du garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'extension.
Autres Atouts :
Un garage double, pratique pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage.
Une buanderie, facilitant les tâches ménagères.
Connexion fibre, idéale pour un accès internet rapide.
Situation Géographique
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des accès rapides aux commodités et aux lieux de loisirs :
À 25 minutes de Saint-Brieuc et Loudéac.
À 18 minutes du superbe Lac de Guerlédan, parfait pour les activités nautiques et les randonnées.
À 40 minutes des plages, pour profiter des journées ensoleillées en bord de mer.
Cette propriété allie confort, espace et situation idéale. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Prix de vente 210 000 EUR + 7875 d'honoraires. Soit 217 875 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 217 875 €

Prix au m² : 1 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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PHILIPPE OLIVIER - NOOVIMO

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79 avis clients

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