Superimmo
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Vente maison 95 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Mas-d'Artige (23100)

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  • 664 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Zoé Vaisset-Louvard - iad

Zoé Vaisset-Louvard - iad

11 avis
06 64 15 38 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Zoé Vaisset-Louvard (06 64 15 38 74) vous propose : Maison de 1936 bâtie sur cave avec extension de 1975, possédant 4 chambres, une ancienne forge, un grenier aménageable et un garage indépendant sur une parcelle de 1290m2 de terrain bordé par un cour d'eau.
La maison s'ouvre sur un couloir avec rangements qui dessert à droite une grande pièce qui servait de forge, avec salle de bain et toilettes, en face une cuisine séparée et aménagée, et sur la gauche, une salle à manger lumineuse et en contrebas un grand salon avec cheminée.
A l'étage, un pallier dessert 4 chambres lumineuses et une salle de douche.
Le grenier est aménageable.
Au sous-sol on trouve deux caves dont une avec dalle béton qui permet de faire office de cellier.
Côté extérieur, le joli terrain arboré est bordé par un petit cours d'eau. On y trouve un grand garage indépendant avec mezzanine afin de mettre des véhicules à l'abris.
Toitures en bon état (celle de la maison en ardoises et celle du garage en fibro ciment), menuiseries double vitrage bois côté cour et simple vitrage côté jardin, persiennes métalliques.
Chauffage par convecteurs électriques à revoir et cheminée à foyer ouvert.
Electricité et assainissement individuel non conformes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard EI (ID 76656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1575121 - Réf Superimmo : ANVXWDV8O
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 290 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1936
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
561 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 090 € / an
Maximum : 8 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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ZOÉ VAISSET-LOUVARD - IAD

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