Vente maison 117 500 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lamballe-Armor (22400)

22330 - COLLINEE - MAISON 143M2 - 4 CHAMBRES - PARCELLE 430 - JARDIN - POELE A BOIS - TOUT A L’EGOUT - DEPENDANCES.
effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 143m2 située dans la commune de Collinée, à proximité de toutes les commodités (commerces, école) et à 20 min de Lamballe.
Cette grande maison mitoyenne des deux côtés dispose :
- Rez-de-chaussée : cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon / séjour.
- 1er étage : trois chambres, salle d’eau, WC séparés.
- 2ème étage : chambre.
Ce logement dispose d’un jardin et de plusieurs dépendances.
Rafraîchissements à prévoir.
Nouveau DPE en cours.
N’hésitez pas à me contacter au 06 85 35 50 46 pour plus de détails et/ou une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Theau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°898783063.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 117 500 €	Prix au m² : 822 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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BENJAMIN THEAU - EFFICITY

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