Vente maison 230 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-Aubert (50510)

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied situé au MESNIL AUBERT. Il se trouve à 15 min de la plage de HAUTEVILLE SUR MER et à seulement 15kms de COUTANCES. Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux exposé plein Ouest avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ce qui offre une pièce de vie très agréable. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une seconde très grande pièce utilisée aujourd'hui comme une salle de jeux, une buanderie et un WC viennent compléter ce pavillon moderne construit en 2017. Le système de chauffage au sol assure une chaleur constante et un confort dans toute la maison. La parcelle d'environ 1 000m² clôturée avec une vue dégagée sur la campagne offre un espace agréable et facile d'entretien pour profiter de l'extérieur. Cette maison est proposée au prix de 230 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété moderne et sans travaux à prévoir. Classe énergie : B (53) Classe climat : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 euros et 1120 euros/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 8604DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 608 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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DELAMARCHE IMMOBILIER

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