Vente maison 264 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Poiré-sur-Vie (85170)

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1 846 €/m²

Patrick Leroux - iad

20 avis

06 50 67 71 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Patrick Leroux (06 50 67 71 63) vous propose : LE POIRÉ SUR VIE- MAISON- 6 CHAMBRES -TERRASE- JARDIN
Venez découvrir cette charmante maison familiale de 143 m2 environ dans le quartier du Beignon Basset , elle vous offre une grande pièce de vie sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une belle véranda , 6 chambres, un bureau, deux salles d’eau ainsi que deux WC indépendants.
A l’extérieur vous pourrez profiter d’un espace détente , terrasse, jardin , deux abris de jardin et un carport , le tout sur une parcelle de 540 m2 environ.
SES ATOUTS : Beaux volumes , au goût du jour, au calme, idéalement située, 5 mn de la Roche sur Yon et des Flâneries et à 50 mn de Nantes .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Leroux EI (ID 71893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1426556 - Réf Superimmo : ANVXTZ6CL

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 7 pièces - 6 chambres	Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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