Vente maison 390 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Poizat-Lalleyriat (01130)

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2 727 €/m²
Balcon
Terrasse

Lion D'Or Immobilier

278 avis

04 50 20 69 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

venez découvrir sans tarder cette maison alliant cachet et beaux volumes. Située au calme, elle se compose de la manière suivante : en rez de jardin : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon, une salle à manger, un espace bureau, une salle d'eau et des w.c. A l'étage : 3 chambres, dont une donnant sur un balcon, un dégagement, une salle de douche avec des w.c. Une jolie terrasse semi abritée lui confère un charme supplémentaire et elle possède une grange, deux ateliers ainsi qu'un garage pour plus de volume. Elle dispose d'un vaste terrain de plus de 3000 m² et se trouve à moins d'une heure de Genève ( A40 sortie n° 9, Sylans). Située dans un village avec commerces et ramassage scolaire, elle est également proche de Nantua et d'Oyonnax.
CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 7648

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : KXSL-5RV-9VY - Réf Superimmo : ANVXWNMBV

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²
Taxe foncière : 861 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/681/bareme.pdf

Disponible immédiatement	143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 110 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Infos légales : 47998717400055

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