Vente maison 349 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lent (01240)

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2 441 €/m²
1 Garage

ERA Agence Immobiliere De Brou

211 avis

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Description

A lent, proche de toutes les commodités, école, commerces, autouroute A 40 et de la gare LENT SERVAS.
Découvrez cette belle maison de 1981, d'une surface habitable de 143m2 ,édifiée sur un terrain arboré et cloturé de 866m2, au sein d'un l'environnement calme.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un salon, salle à manger, donnant accès à la terrasse afin de profiter des beaux jours entre amis ou famille, un wc indépendant, une pièce pouvant servir de bureau et une suite parentale de 30 m2, avec dressing et salle d'eau.
Une véranda de 26 m2 et un garage de 24 m2 viennent parfaire le RDC.
L'étage accueille trois chambres, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, 2 vasques et un grand placard de rangement.
Un sous sol de 60 m2 complète ce bien.
Prestations complémentaires :
Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques,
climatisation réversible, poêle à granulés et bois, toiture isolée et façade rénovée en 2020 et 2021.
Vous pourrez également profiter d'un piscine équipée d'une pompe à chaleur, avec protection, une dépendance avec four à pain.
Pour tout renseignement, contacter l'agence ERA BROU au 04 74 21 14 70,
ou Corinne MOISSONNIER au 06 75 92 91 18.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 4216__897689 - Réf Superimmo : ANVXXC2H2

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 335 040 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35765.pdf

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 866 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 503465551 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2016 000 007 807

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