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Vente maison 680 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Les Adrets-de-l\'Estérel (83600)

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  • 4 755 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Angéla GEST - iad

Angéla GEST - iad

32 avis
06 15 97 04 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : À 5 minutes de l'Autoroute A8. AU CALME. SANS VIS-À-VIS. PLEIN PIED. EXPOSITION SUD. PROCHE VILLAGE et COMMODITÉS à pied. CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE, Traditionnelle typiquement Provençale de 6 PIÈCES/4 CHAMBRES offrant 300 m2 de SURFACE UTILE dont 143 m2 habitable SUR UN TERRAIN arboré et clôturé de 2300 m2 aux essences méditerranéennes avec une belle PISCINE couverte. DESCRIPTIF : un portail nous conduit sur un garage fermé motorisé , un portillon mène à l'Entrée ouvrant sur une GRANDE PIÈCE DE VIE de 47 m2 avec cheminée insert , une Cuisine , Accès direct sur une LOGGIA/PATIO ouvrant sur la TERRASSE, le JARDIN, la PISCINE avec sa douche et son POOL HOUSE , un cabanon proche de la piscine offre un toilette + un lave mains , TROIS CHAMBRES de plain pied dont une avec son balcon vue sur la piscine et la verdure , une Salle de Bain , un Toilette indépendant , une QUATRIÈME CHAMBRE à l'étage avec une salle de douche + wc , Un GRENIER de 30 m2 + un SOUS-SOL de 110 m2 représentent des espaces pratiques et aménageables ! Un DOUBLE GARAGE de 24 m2 offrant la même superficie en dessous. 3/4 STATIONNEMENTS supplémentaires + un PARKING GRATUIT 48h00 tout proche. TOUT À L'ÉGOUT. VIDE SANITAIRE. CAVE. ABRIS DE JARDIN. POTAGER. ARBRES FRUITIERS. TERRAIN DE PÉTANQUE. LOCAL TECHNIQUE. Lac St Cassien 10 min. St Jean de Cannes 11 min. Mandelieu 12 min. Fréjus 24 min. Cannes 30 min. Saint Raphaël 32 min.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1586911 - Réf Superimmo : ANVXWHVF3
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 4 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 310 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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