Vente maison 487 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Bréviaires (78610)

REF : 223828
Aux Bréviaires, 10mn de Rambouillet, 5mn du Perray-en Yvelines, située dans une impasse, au calme et proche de toutes commodités (bus, écoles et administration), édifiée en 1987 sur un terrain d'env. 1075m2, cette maison d'env. 143m2 habitable offre un cadre idéal pour une famille.
Elle se déploie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une pièce de réception d'env.42m2 séparée en deux espaces salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine donnant accès à un back-office/buanderie, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.
L'étage se compose d'un palier ouvert sur l'entrée, de trois chambres avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Un garage attenant est accessible par le back-office, comporte un grenier isolé.
Le jardin joliment arboré avec sa terrasse accessible par toutes les pièces de vie et sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur les champs et la nature forestière préservée des étangs.
Possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte de la propriété.
Pas de travaux à prévoir. L'étage a été rafraichi. Ce pavillon très bien entretenu, de bonne facture, composé de matériaux de qualité aura tout pous vous charmer.
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 2230€ et 3050€, année de référence 2021.

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Prix de vente : 487 000 €

Prix au m² : 3 406 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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RAMBOUILLET - CPH

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