Vente maison 257 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

Les Grandes-Loges (51400)

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1 797 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Sylvie CLEMENT - iad

79 avis

06 51 34 03 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Charmante maison rénovée avec goût de 143 m², située aux Grandes Loges entre Châlons et Reims.
Prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes et une buanderie bien pratique.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un dressing spacieux, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et des toilettes. Un atelier attenant et un abri de jardin complètent ce bien. La cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Parfaitement entretenue, cette maison a bénéficié d’une réfection de façade en 2023, ajoutant encore à son charme et à sa valeur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1635155 - Réf Superimmo : ANVXX30BB

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - ter. 300 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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