Vente maison 465 000 €

143,13 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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3 249 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings

Guy Hoquet Pavillons Sous Bois

63 avis

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Description

MAISON SPACIEUSE AU COEUR DE LA BASOCHE ! Venez découvrir cette agréable et grande maison de 157,33 m² , localisée aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320) dans un secteur très prisé. Elle vous réserve de très beaux volumes qui s'organisent comme suit : en rez-de-chaussée surélevé une salle à manger de 25 m² donnant sur une très belle terrasse où il fait bon vivre avec attenant, un grand séjour double de 41 m² et sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre/bureau et des toilettes. En étage, deux chambres (entre 12 et 22 m²), une salle d'eau avec wc , deux paliers et des espaces de rangements. Le plus de la maison, un sous-sol total où vous pourrez stationner deux véhicules, avec un espace buanderie/dressing, plusieurs zones de stockage et un atelier. Ainsi qu'un bureau indépendant de plus de 14m² . Un magnifique jardin et sa deuxième terrasse vous permettront de profiter des beaux jours entre amis ou avec votre famille et de la sérénité que procure cette maison. Idéalement situé, ce bien est à proximité de tous les commerces de proximité en plein coeur de la Basoche, à moins de 10 minutes de plusieurs établissements scolaires, d'une station de tramway et des arrêts de bus. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace des Arts de même qu'un conservatoire et un théâtre dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants, un bureau de poste, et un marché. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 259 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie E. Ne tardez plus ! Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS. Mariam KONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2538 - Réf Superimmo : ANVXVNBUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 249 € / m²
Taxe foncière : 2 798 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257826.pdf

143,13 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 282 m²	2 garages - 3 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1938	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 215 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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GUY HOQUET PAVILLONS SOUS BOIS

Siren : 841810294 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2018 000 038 415

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