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Vente maison 98 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
Les Thons (88410)

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  • 685 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Thierry HUBRECHT - iad

Thierry HUBRECHT - iad

06 85 50 60 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thierry Hubrecht (06 85 50 60 02) vous propose : Dans le village des petits Thons cette jolie maison campagnarde de 142m² environ, rénovée avec goût. Au rez de chaussée vous serez séduit par l'entrée qui vous permettra d'accéder à une buanderie, une cave, un garage, une cave à vins. L'escalier en marbre vous donnera l'accès au 1er étage composé d'une cuisine avec cheminée, une salle à manger/salon donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains, WC, une pièce annexe pouvant servir de cuisine d'été avec accès direct sur le terrain. Toiture en très bon état, chauffage électrique radiateurs nouvelle génération économique et chauffage bois ou pellets fenêtres double vitrage. Cette maison a tout les atouts pour séduire les amateurs de l'ancien avec ses nombreux parquets de chêne, placards et vieilles pierres.
Le village possède des atouts touristiques avec différents sites tel que son ancien couvent, son pont romain...etc. Pour les amateurs de pêche rivières à truite et la Saône sont à proximité. Le calme y règne et les espaces de promenades vélo,vtt et marche sont nombreux avec bois et sentier.
Une maison idéale et tranquille proche de la nature.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Hubrecht EI (ID 42720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583661 - Réf Superimmo : ANVXWGPG4
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 5 pièces - ter. 315 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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Siren : 879459881
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