Vente maison 360 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lessay (50430)

50430 LESSAY – MAISON CONTEMPORAINE EN OSSATURE BOIS – ÉCOLOGIQUE – 10 MIN DES PLAGES – 4 CHAMBRES – GARAGE – LUMINEUSE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à Lessay, à seulement 10 minutes des plages de la Côte Ouest, cette superbe maison contemporaine en ossature bois, construite en 2022, qui séduit par son style moderne, son excellente performance énergétique (classée A) et son respect de l'environnement.
Dès l'entrée, un espace de rangement optimisé vous accueille et mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte haut de gamme, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de quatre belles chambres :
Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing,
Une seconde chambre également équipée de sa salle d'eau,
Deux chambres supplémentaires se partageant une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Vous bénéficierez également de deux WC indépendants, d'une chaufferie/buanderie fonctionnelle, et d'un garage aménagé avec espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 803 m² dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un environnement idéal pour profiter d'une vie paisible à deux pas de la mer.
Côté confort, vous apprécierez ses équipements domotiques permettant de piloter volets roulants et éclairage extérieur depuis votre smartphone, mais aussi la construction éco-responsable en bois garantissant isolation optimale, faible consommation d'énergie et bien-être au quotidien.
Neuve, économe, respectueuse de l'environnement et proche des plages : ce bien rare est une opportunité à saisir sans tarder.
Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de coutances sous le n°837798545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 517 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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STÉPHANIE CRÉPIN - EFFICITY

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