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Vente maison 539 000 €
143,23 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Liouc (30260)

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  • 3 763 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Demeures du Midi

Demeures du Midi

18 avis
06 12 32 20 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité, Demeures du Midi vous propose à la vente une charmante maison de plain-pied avec piscine et grand garage au fond d'une impasse et sans vis-à-vis.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 143m2, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Elle dispose d'un vaste séjour, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, et les WC sont séparés pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand espace vert propre et entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. La grande piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le grand garage offre un espace de rangement supplémentaire et peut accueillir plusieurs véhicules. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La vente comprend également un terrain constructible d'une surface de 1023 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2296 - Réf Superimmo : ANVXWZVB4
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 3 763 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,35% TTC - 23 445 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ddm-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

143,23 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 194 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2013
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 74 m²1 salle d'eau
1 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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