Vente maison 168 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Louvroil (59720)

3G Immo-Consultant est sur Louvroil ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 143 m² construite sur un joli terrain de 956 m² clôturé et arboré. Elle se trouve dans une rue calme et pourtant, proche de toutes commodités (écoles, collège, lycées, hôpital, pharmacie...) Vous êtes à moins de 5 minutes du Centre Commercial Aushopping Louvroil Val de Sambre. Vous aimez aller sur Mons ? En moins de 40 minutes vous y êtes ! Vous préférez Valenciennes ? En 30 minutes vous y êtes ! Vous pouvez également profiter des balades autour du Lac du Paradis et découvrir son arboretum. Revenons sur cette charmante maison qui comprend : - Au rez de chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une très jolie cuisine équipée, une salle de bain, WC, une buanderie, et la chambre parentale de 19 m² et son dressing ou bureau. - A l'étage : 2 chambres de 9 m² et 19 m² - une pièce de 29 m² pouvant servir de stockage ou à aménager - une cave - un chalet de 10 m² Chauffage électrique + feu à pellet Huisserie PVC et double vitrage Quelques rafraîchissements à prévoir ! Contactez moi dès maintenant pour venir découvrir cette belle opportunité ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE Inscrite au RSAC de VALENCIENNES 952 525 400, Tel : 07 68 03 39 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194567SC-1462411201

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 175 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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