Vente maison 395 600 €

143 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Luquet (65320)

A proximité de villes dynamiques comme Tarbes et Pau, optez pour ce lieu paisible et rural, idéal pour ceux cherchant calme et sérénité pour la retraite ou pour y installer leur famille
Son emplacement permet un accès facile aux Pyrénées et à l'Espagne, pour des activités de plein air comme la randonnée ou le ski.
Cette maison de plain-pied récente de 2016, offre 144 m² habitables. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, donnant sur une véranda habitable de 24 m², idéale pour profiter du soleil toute l’année. La cuisine ouverte est équipée d’électroménager de qualité et est complétée par un cellier pratique.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec de grands placards aménagés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne.
La maison dispose également d’un garage triple, avec deux emplacements pour voitures et un pour camping-car, équipé d’un évier et d’une salle d’eau.
À l'extérieur, une grande terrasse avec store, un abri de jardin de 20 m² et un terrain entièrement clôturé de 1500 m² agrémentent ce bien. Aux normes RT 2012 et PMR, elle est dotée d’un excellent classement énergétique, cette maison est équipée de volets roulants électriques, d’un portail électrique avec visiophone et digicode. Prestations haut de gamme et confort assuré !
Référence agence : 1235

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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ORPI SAINT CRICQ

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