Vente maison 315 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lyons-la-Forêt (27480)

A 5 mns de LYONS LA FORET, parmi les plus beaux villages de France (1h30 de Paris, 40 mns de Rouen) au bout d'une impasse, au calme sans être isolés, venez découvir cet ensemble immobilier composé :
- d'une longère pleine de charme (env 90 m2), vivable de plain pied. Le rez de chaussée propose une entrée, cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée (insert) et bow window, triple exposition, wc et suite parentale. Une mezzanine offre plusieurs possibilités à l'étage.
- La "maison d'amis" (env 55m2) offre 2 chambres, 2 Wc, 1 salle de douche, 1 cuisine/buanderie.
Un cabanon/atelier vient compléter l'ensemble.
En résidence principale, secondaire, intergénérationnelle ou location saisonnière, ON AIME :
- l'emplacement (secteur touristique, lisière de forêt de Lyons, tranquillité sans être isolés,...),
- les commodités à 2 kms (commerces, écoles, médecin,...),
- très bien entretenue (intérieur comme extérieur),
- le jardin arboré et fleuri,
- la triple exposition,
- le faible vis à vis (voire inexistant),
- les possibilités de ces 2 maisons,
- etc...
Chauffage électrique+bois (insert). Huisseries pvc. Assainissement individuel. FIBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : 06 60 02 57 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699 - SAFTI – VERREMAN Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE VERREMAN - SAFTI

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