Vente maison 160 000 €

143 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Marcigny (71110)

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1 119 €/m²

Dominique LOGEROT - Capifrance

8 avis

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Description

A proximité d'un charmant village dans le SUD de la Bourgogne.
Cette villa lumiseuse offre de belles perspectives grâce à sa conception, son volume et son jardin plat joliment arboré.
Ses 143m² habitables se répartissent sur 2 étages :
Tout d'abord l'entrée-véranda apporte beaucoup de lumière et donne accès à la cuisine et au séjour.
Le couloir conduit à un salon et 2 chambres (dont une avec cabinet de toilette) + salle d'eau.
A l'étage supérieur, on entre sur un grand bureau donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau et un grenier.
Le sous-sol complet est composé d'une grande chambre, du garage, d'une cave et d'une buanderie.
Un garage annexe permet de garer un gros véhicule type camping car.
Le chauffage centrale de la maison est au fuel, complété d'une chemninée avec insert.
Assainissement en tout à l'égout.
Pour le bonheur des jardiniers, 2 annexes complétent ce bien. L'une est entièrement vitrée, accessible de la maison, l'autre constitue un atelier très lumineux et équipé d'un réservoir de récupération d'eau de pluie.
Le terrain plat d'une surface de 1985m² est trés bien réparti entre potager, espace pelouse et verger.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862594)

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935829932 - Réf Superimmo : ANVXW16YH

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 119 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	143 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 985 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1963	Grenier
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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