Vente maison 462 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marckolsheim (67390)

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : A Marckolsheim, à 10 minutes de la frontière allemande, 15 minutes de Sélestat et à 25 minutes de Colmar, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2022, de plain pied et encore sous garanties décennales.
Située dans une impasse, proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire.
Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse, d'une cuisine meublée et totalement équipée, d'une chambre parentale avec une armoire intégrée et une salle d'eau , de deux grandes chambres disposant également d'armoires intégrées, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une pièce pouvant servir de bureau et des toilettes.
Les plus de cette maison :
- Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur.
- Les volets et la porte du garage sont électriques.
- La VMC est en double flux.
- Aspiration centralisée pour la maison, le garage ainsi que la cave
- Un adoucisseur d'eau est en place.
Pour votre confort :
- Une pompe à chaleur air/eau alimente le chauffage au sol et peut être inversée pour rafraîchir le sol en été.
La clôture est en cours d'installation
Appelez-moi sans tarder et n'hésitez pas à venir en famille
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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CHRISTIAN SCHUMACHER - IAD

54 avis clients

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