Superimmo
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Vente maison 398 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marennes-Hiers-Brouage (17320) - Marennes

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  • 2 783 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Valérie DRUEZ - Expertimo

Valérie DRUEZ - Expertimo

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Description

EXPERTIMO Valérie Druez. A proximité de toutes commodités maison composée d'une entrée avec chambre, w.c. Belle cuisine aménagée, espace de vie de plus de 60 m2, spacieux, lumineux avec sa mezzanine, sa triple exposition donnant sur jardin et une autre partie donnant sur véranda sud. Vous trouverez également 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne. Au sous-sol en partie aménagé: une pièce atelier, buanderie, salle d'eau et garage. A l'exterieur: second garage, atelier. Le tout sur une parcelle de 1193 m2 avec forage , arrosage automatique, portail éléctrique, piscinable, 10 min à vélo de la plage...Idéal pour accueillir famille et amis. A découvrir...
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 18000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par DRUEZ Valérie - EI - NoRSAC: 791 129 521, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 73397 - Réf Superimmo : ANVXVTOIV
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 783 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2600

143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 193 m²Orientation : Sud
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 51 m²
2 salles d'eau3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Siren : 791129521
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