Vente maison 549 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Martigues (13500)

Notre agence ImmobilierConcept vous présente à la vente en exclusivité une splendide villa d'architecte dans le quartier hyper résidentiel Barboussade Nord à Martigues.
Vous serez agréablement surpris lors de votre visite de découvrir les remarquables volumes avec plafonds suspendus qui dessinent les courbes de ce superbe bien. Ce logement bénéficie de 143 m² de surface habitable + 18 m² de surface utile sur 510 m² de terrain plat où se s'élève autour du bien un jardin joliment arboré.
L'histoire de la villa : les esquisses ont été réalisées par les propriétaires actuels aidés d'un architecte. La villa a été édifiée 1995 avec des matériaux de haute qualité et des équipements qui ont toujours étaient entretenus par les uniques propriétaires.
Au-delà de la structure avec des fondations établies dans les règles de l'art, la maison est équipée de menuiseries double vitrage et volets roulants électriques avec une commande centrale ainsi d'une installation de climatisation réversible et ballon d'eau chaude thermodynamique.
Villa T5/6 sur 2 niveaux se composant comme suit :
Au rdc:
-Hall d'entrée grande hauteur sous plafond avec rangement
-Grand séjour avec cheminée insert
-Salle à manger
-Cuisine équipée et meublée sur mesure
-Cellier/buanderie
-Garage aménagé et équipé en suite parentale
-1 WC indépendant avec lave main
-1 salle d'eau
A l'étage :
-Dégagement grande hauteur sous plafond
-3 chambres avec placards encastrés
-Salle de bain baignoire + douche avec placards encastrés
-1 WC indépendant
Vous pourrez également profiter des aménagements extérieurs existants :
-Double terrasse dont une avec piscine 7mx3.5m sans vis à vis
-Coin potager
-Portique
-Sous sol 52 m² exploitable (gros potentiel)
-Portillon + portail fer forgé plein
En termes de localité, la zac l'escaillon est proche des commerces de proximité, centres médicaux et para médicaux, grandes surfaces, parc, cinéma, salle de sport, écoles, collèges, lycée, bus de ville... à 10 minutes de la routière et ferroviaire de Martigues.
Zone géographique avec un bassin d'emploi dynamique dépendant de la Métropole Aix Marseille Provence ou du Pays de Martigues pour le domaine public et de nombreuses entreprises du secteur privé.
En plus de l'environnement, vous serez séduit par le magnifique cachet et le parfait état qui sauront vous procurer l'envie de vous projeter à vivre dans les lieux.
Programmez une visite avec Sihem ou Gino Ciravolo et laissez votre coeur vous guider.
Mandat n°1035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

Contacter l'agence
IMMOBILIERCONCEPT

Siren : 895402295

06 76 32 61 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.