Vente maison 600 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Médan (78670)

iad France - Alexis Moret (06 43 65 10 89) vous propose : Idéalement située dans une rue paisible et recherchée, une charmante maison remplie de charme.
Derrière un beau portillon vous découvrirez, sur un terrais clos et arboré à l'abris des regards, cette maison de 1800 qui vous séduira par son cachet et son authenticité.
Au rez-de-jardin une entrée avec placard dessert une première pièce de vie où poutraison et mur en pierres authentiques se côtoient, une chambre avec salle de bain et des toilettes indépendantes.
Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec espace nuit en mezzanine, une salle à manger spacieuse avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une salle d'eau avec toilettes complètent cet étage.
Au 2nd étage, sous comble, vous trouverez une mezzanine avec rangements ainsi qu'une chambre.
Cette belle maison vous offre également une cave et un atelier/buanderie ainsi qu'une place de stationnement devant la maison.
Idéalement située proche du coeur du village de Médan, village prisée pour son calme et sa situation, vous pourrez rejoindre depuis la maison les écoles élémentaires en 10 minutes à pied, le centre ville de Villennes sur Seine et sa gare SNCF. Les autoroutes A13 / A 14 se situent à moins de 10 minutes en voiture.
De nombreux bus vous assurent également une desserte régulière avec La Défense ainsi que les collèges et lycées de Saint Germain en Laye, Verneuil sur Seine et Poissy.
N’hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Moret EI (ID 51583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 600 000 €

Prix au m² : 4 196 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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ALEXIS MORET - IAD

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