Vente maison 280 000 €

143 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Méjannes-le-Clap (30430)

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1 958 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Nathalie SOTTON - iad

45 avis

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Description

iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Charmante Maison de Village Entièrement Rénovée à Méjannes-le-Clap
Nichée au cOEur du pittoresque village de Méjannes-le-Clap, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie authentique et paisible pour les amoureux de la campagne. Construite en 1948 et rénovée avec goût, cette demeure de 143m² environ sur deux niveaux allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste atelier , idéal pour bricoler ou y faire un appartement.
À l'étage, La cuisine équipée et fonctionnelle, invite à la préparation de délicieux repas conviviaux. Cet espace de vie convivial est complété par trois chambres spacieuses et confortables et une suite parentale. Une salle de bain moderne contribue au confort de ce bien offrant à chacun son propre cocon.
vous trouverez au dernier étage une pièces supplémentaires, offrant une flexibilité d'aménagement pour créer un bureau, une salle de jeu et....
Côté extérieur, une exposition ouest vous permet de profiter du soleil jusqu'au coucher. Le stationnement n'est pas un souci, avec des places disponibles facilement à proximité.
Les avantages de cette maison comprennent la fibre optique pour rester connecté, ainsi qu'un système de chauffage à pellets de bois afin de vous apporté un confort optimal .
L'emplacement de ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Méjannes-le-Clap offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village rénovée à Méjannes-le-Clap. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1589301 - Réf Superimmo : ANVXWJWBV

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 5,1%

280 000 €

26 août 2024

295 000 €

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NATHALIE SOTTON - IAD

Siren : 809190390

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