Vente maison 97 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Melleran (79190)

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678 €/m²
3 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Cette maison se situe au calme dans un petit village, à seulement 5 minutes de tous commerces, écoles, etc. Elle se compose en RDC : un véranda, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec douche et WC, un grand salon avec cheminée et insert et parquet d'origine, un grand séjour carrelé. A l'étage : trois grandes chambres une avec un point d'eau avec WC et lavabo. Les dépendances sont toutes attenantes à la maison avec une maison ancienne (60m² sur 2 niveaux) qui peut être intégrée à la maison si nécessaire, de vieilles écuries, un atelier et une hangar. Il y a un très joli jardin sans vis-a-vis d'un côté de la maison clos de murs avec des beaux rosiers et un barbecue. Il y a aussi une parcelle en face pour faire un potager ou verger. Fosse septique aux normes, chauffage central au fioul ( chaudière 2010 ), double vitrage en RDC avec volets roulants électriques. Toitures récentes. Pas de gros travaux à faire. Idèal pour premier achat ou maison sécondaire. GROS POTENTEL !!! A VOIR RAPIDEMENT !!! POSSIBILITE DE FAIRE VISITES VIRTUELLES !!!

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1201841127 - Réf Superimmo : ANVXWNFOB

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Caractérisques

Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 753 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	3 Parkings extérieurs
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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