Vente maison 330 000 €

143 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Melun (77000)

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2 308 €/m²
1 garage - 2 parkings

2M Immobilier

717 avis

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Description

Découvrez cette spacieuse maison, idéalement située dans un quartier calme, à proximité de la gare, des écoles et du centre-ville. Ce bien immobilier offre une belle opportunité tant pour les familles que pour les investisseurs ! Cette maison pourra aisément accueillir une famille grâce ses 9 pièces et conviendra également aux investisseurs grâce à sa distribution permettant de disposer de 3 appartements. Un garage, une cour et un jardin complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien polyvalent qui répond à de nombreux besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935.42 euros.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : MJ3323 - Réf Superimmo : ANVXWRNBU

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 935,42 € / an	Taxe foncière : 2 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166781.pdf

143 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 218 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1800	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

463 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 13,2%

330 000 €

25 septembre 2024

380 000 €

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