Vente maison 95 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meyrueis (48150)

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664 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Elodie Benoni - iad

4 avis

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Description

iad France - Elodie Benoni (07 84 28 05 83) vous propose : Au cOEur de Meyrueis, village touristique, à l'entrée des Gorges de la Jonte et du Mont Aigoual. Proche de tous commerces, écoles, collèges, maison de village de 143m² environ sur trois niveaux.
Très lumineuse, elle dispose d’une véranda, d’une terrasse, de deux caves et de combles aménageables.
Toiture en ardoise en bon état. Doubles vitrages PVC neufs. Chauffage central au fioul, chaudière récente et cheminées.
Maison à fort potentiel, travaux à prévoir.
Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Benoni EI (ID 68857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913560181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562872 - Réf Superimmo : ANVXW6KK2

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 4 chambres	Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 19 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 852 € / an

Maximum : 3 858 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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