Vente maison 329 900 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Migné-Auxances (86440)

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2 307 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

724 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa de plain-pied, 143 m2 habitables, 7 pièces, 4 chambres, bureau, garage carrelé, piscine, terrain clos de 1448 m2. 86440 Migné-Auxances. Aux portes de Poitiers et proche de tout (commerces, commodités, écoles). Villa au calme. Entrée avec placard, salon-séjour (35 m2), cuisine aménagée et équipée (12 m2) 'décloisonnable', 4 chambres avec placard, bureau, salle d'eau, arrière-cuisine / buanderie, WC indépendant. Piscine 8 x 4 avec dôme, terrasses dont une partie couverte, garage carrelé (45 m2) avec porte motorisée, garage non attenant avec cave. Adoucisseur, chauffage hydraulique par pompe à chaleur. Assainissement collectif. Un ensemble édifié sur un terrain clos avec portail motorisé, paysager, entretenu et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : WI_c52711 - Réf Superimmo : ANVXX5N8W

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Caractérisques

Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 2 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-poitiers-et-grand-poitiers

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 448 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Parking
Cave	Année de construction : 1997
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 692 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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