Vente maison 899 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Moliets-et-Maa (40660)

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6 287 €/m²
1 Garage
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Chauffage électrique
Piscine

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Description

En lisière de forêt, à quelques minutes de la plage et du golf, pistes cyclables,trés au calme et sans vis à vis, sur un beau terrain arboré et paysagé de 1029 m2, JOLIE ET CHARMANTE MAISON CONTEMPORAINE entièrement rénovée de type T6 DE 143 M2.+ 2 DEPENDANCES ( 17 m2 + 20 m2 ) Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse en bois exotique de 80 m2 et sa piscine chauffée par une pompe à chaleur, salle à manger, coin cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 suites parentales, 4 salles d'eau, 4 wc. Points forts : cheminée insert, gazebo bois, cuisine d'été, store banne, nombreux rangements...VERITABLE COUP DE COEUR. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922723) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4000922723 - Réf Superimmo : ANVXX6DK8

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 6 287 € / m²
Taxe foncière : 1 934 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 029 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
1 Garage	Année de construction : 2001
Chauffage électrique	Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533