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Description

iad France - Michèle Duverger (06 95 56 61 52) vous propose : Amilly, agglomération proche de Montargis, gros potentiel pour ce pavillon surélevé de 143 m2 environ habitable et sa dépendance de 80 m2 environ. Entrée avec placards, cuisine aménagée lumineuse par ses grandes baies vitrées, salon séjour cheminée, salle de bains, wc.
Etage, grand palier desservant 4 chambres dont une avec un coin lavabo et une seconde avec sa salle d'eau privative, pièce noire pouvant être un futur dressing, wc indépendant.
Grenier.
Grand sous sol avec belle hauteur sous plafond.
Dépendance à l'arrière de la maison.
Cour fermée.
Travaux à prévoir.
Proche commerces et école.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger EI (ID 6585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1526671 - Réf Superimmo : ANVXVOEPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 € Prix en baissePrix au m² : 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 464 m²1 Garage
Année de construction : 1950Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 40 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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Historique des prix
15 août 2024

Baisse de 4,7%

142 000 €
4 mai 2024
149 000 €
Localisation
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