Vente maison 142 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montargis (45200)

iad France - Alain Leroy (06 62 18 76 22) vous propose : Amilly, agglomération proche de Montargis, gros potentiel pour ce pavillon surélevé de 143 m2 environ habitable et sa dépendance de 80 m2 environ. Entrée avec placards, cuisine aménagée lumineuse par ses grandes baies vitrées, salon séjour cheminée, salle de bains, wc.
Etage, grand palier desservant 4 chambres dont une avec un coin lavabo et une seconde avec sa salle d'eau privative, pièce noire pouvant être un futur dressing, wc indépendant.
Grenier.
Grand sous sol avec belle hauteur sous plafond.
Dépendance à l'arrière de la maison.
Cour fermée.
Travaux à prévoir.
Proche commerces et école.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Leroy EI (ID 30176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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ALAIN LEROY - IAD

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