Vente maison 155 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montchanin (71210)

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1 084 €/m²
Exclusivité

Michaël RACOUSSOT - SAFTI

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Description

MONTCHANIN – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !!
Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif et patrimonial.
Un bien aux multiples possibilités :
? Une maison de ville divisée en deux logements indépendants :
Rez-de-chaussée : Un T2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC.
À l’étage : Un spacieux T3/T4 avec entrée indépendante, composé d’un coin cuisine, de 2 chambres, d’un salon (ou 3ème chambre), d’une salle à manger, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
? Une dépendance aménageable de 33 m², idéale pour un studio, un espace de stockage ou un atelier.
? Un vaste terrain constructible de 1 634 m², offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de division parcellaire.
? 3 garages indépendants de 31 m², 25 m² et 24 m² pour une valeur ajoutée locative supplémentaire.
Un investissement sûr et rentable !
Que vous souhaitiez optimiser le rendement locatif ou envisager un projet de division et revente, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281 - SAFTI – RACOUSSOT Michaël, Conseiller indépendantAfficher plus