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Vente maison 230 000 €
143 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Montélimar (26200)

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  • 1 608 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
David Andre - iad

David Andre - iad

14 avis
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Description

iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose :
Maison idéalement située au cOEur de Montélimar, proche de toutes les commodités et bénéficiant d’un accès facile pour le stationnement.
Cette maison offre un cadre de vie confortable avec une disposition bien pensée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un grand salon baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle d’eau contemporaine, ainsi que des toilettes séparés .
Le rez-de-chaussée comprend une chambre supplémentaire, une seconde salle d’eau moderne avec toilettes, un vaste garage, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salon/cuisine, idéale pour créer un logement indépendant.
À l’extérieur, le terrain clos de 650 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, les combles sont isolés, un système de VMC , installé, et une climatisation réversible assure une température idéale toute l’année.
Cette maison est une opportunité rare à Montélimar, alliant praticité, confort et potentiel d’aménagement.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT A indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1645076 - Réf Superimmo : ANVXX7MJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 654 m²Chauffage électrique
ClimatisationAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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