Afanou Michaël - Dr House Immo

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Description

Nouveauté en exclusivité à Montpezat
Soyez les bienvenus dans cette ravissante maison de village située au cœur de Montpezat, dans la zone protégée du château . D'une surface habitable de 143m², elle est répartie sur deux niveaux, offrant un espace fonctionnel et chaleureux pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez sa grande pièce de vie d'une surface de 38,50m2 , idéale pour chaque moment de partage autour de grands repas familiaux., une cuisine semi-ouverte,
La pièce de vie ainsi que la cuisine vous donne directement accès à une agréable terrasse, orientée sud , vous permettant de profiter d'une magnifique vue panoramique.
L'étage se compose de quatre chambres( 11,20m2, 13m2, 15,11m2 et 16,40m2) , offrant un coin tranquille à chaque membre de la famille, ou la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité.
En plus de ces espaces, cette maison offre un jardin d'une superficie d'environ 180m2 et de 3 caves.
Proposée au prix de 199.990€, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Elle offre non seulement le confort de la ville avec des commerces à proximité, mais aussi le charme et la tranquillité propre à la vie à Montpezat. Venez vite la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/02/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 68963DHI353 - Réf Superimmo : ANVXUUG8X
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

143 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Cave1 terrasse
Coin cuisine1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 10%

180 000 €
13 février 2024
199 990 €
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