Vente maison 312 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montrevault-sur-Èvre (49110)

Maison contemporaine 3 chambres/1 bureau grand terrain
CHAUDRON-EN-MAUGES, belle propriété d'environ 143 m², idéalement située dans une impasse, sans vis-à-vis, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1200 m².
Cette maison vous charmera par ces beaux espaces et par la qualité des matériaux.
Un hall d'entrée cathédrale avec dressing et toilette visiteur, une pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un grand salon lumineux avec cheminée et un séjour avec cuisine aménagée et équipée
Une chambre parentale accès direct sur la terrasse avec salle de bains et toilette séparé.
À l'étage, deux chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau et toilette séparé.
Pour compléter ce bien, un cellier, un grand garage avec grenier et une cave.
Côté extérieur, deux terrasses, un jardin avec dépendance, un espace de verdure pour les enfants et pour la détente.
A proximité des commerces et des écoles, elle vous séduira par ses nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez votre agent commercial « Ô cœur de l’immo », Tel :06/28/51/62/91 bl@
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’ANGERS sous le numéro 898 807 656, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 1546BL
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 154 KWh/m²/an indice D et classe CLIMAT 44 Kg de CO²/m²/an indice D Béatrice LAMY +33628516291

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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