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Vente maison 334 100 €
143,44 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mordelles (35310)

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  • 2 329 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Parthenay Immobilier MONTFORT

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Description

En campagne, dans un petit hameau, longère rénovée présentant de beaux volumes. Ambiance cossue des années 80, 5 pièces principales, 143 m² habitables et potentiel aménageable. Hall d'entrée avec superbe escalier en chêne massif desservant une belle pièce de réception avec cheminée de 44 m² env., espace cuisine - repas de 17 m² env., salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert une suite parentale (chambre 20 m² + salle de bain attenante), ainsi que deux autres chambres et un cabinet de toilette. Cellier, chaufferie, buanderie, garage de 33m² env. et poulailler . Terrain d'agrément et parcelle de près de 1 hectare attenante idéale pour profiter de ses animaux... A quelques minutes du centre de MORDELLES et de ses commodités (écoles, collège, commerces,...), Ne manquez pas cette opportunité ! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 11669 - Réf Superimmo : ANVXTST3W
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Caractérisques
Prix de vente : 334 100 € Prix en baissePrix au m² : 2 329 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/531.pdf

143,44 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 947 m²1 garage - 1 parking
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 232 € / an
Maximum : 4 372 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Siren : 341042844 - N° de carte professionnelle : CPI 35022016000011856
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