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Description

Fiche Id-SUP171368 : Pleine de charme et d'authenticité, cette maison familiale, entièrement restaurée il y a environ 4 ans, saura vous séduire ! Idéalement située au cœur d'un village offrant toutes les commodités à portée de main, cette belle demeure est faite pour vous ! Au RDC : vaste entrée accueillante, cuisine A/E avec accès direct à la terrasse, salon/séjour spacieux d'env 43,81 m², divisé en 2 espaces, SDE, WC séparé, chaufferie. A l'étage une pièce palière desservant : 3 belles chambres, dont une avec placard/dressing, SDB avec WC, bureau avec un grenier attenant. Entièrement clos par des murs, le jardin, à l’abri des regards, offre un cadre enchanteur. Vous pourrez profiter d’une magnifique terrasse, d'un puits, dépendance comprenant un atelier et un abri. Le tout sur un terrain d'env 281 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 189000 Euros) - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : SUP171368-3101 - Réf Superimmo : ANVXXRZOS
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 385 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 281 m²Année de construction : 1947
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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