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Vente maison 111 500 €
143 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Mouhet (36170)

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  • 780 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Chauffage individuel au gaz
La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

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Description

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de campagne située dans un petit hameau sur la commune de Mouhet. A 5 minutes de l'autoroute A20, elle offre un accès facile entre Paris et Toulouse en 3h30. Idéalement positionnée, elle se trouve à 8 minutes de Saint-Sébastien, à 20 minutes de La Souterraine, et à 12 minutes d'Eguzon-Chantôme, bénéficiant ainsi de toutes les commodités essentielles telles que commerces, services de santé, écoles et collège, etc...
Cette maison de 143 m2 habitables est implantée sur un vaste parc de 2 000 m2, à proximité immédiate des plus beaux sites de la région et de la Vallée de la Creuse.
Idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire, cette propriété offre également la possibilité unique d'acquérir un terrain agricole supplémentaire d'environ 2 hectare, attenant à la maison. Accessible par un portail individuel, ce terrain est parfait pour celles et ceux intéressés par le maraîchage, mettre des animaux tels que des chevaux ou d'autres activités agricoles. Il est proposé séparément sous l'annonce numéro 10223.
Descrptif du bien :
Maison : RDC : 1 Hall d'entrée de 16 m2, 1 Salon/Salle à manger avec cheminée ouverte en pierre de 19 m2, 1 Cuisinee semi-équippée de 9 m2 avec porte donnant sur l'extérieur, 1 Salle de bain de 5.50 m2, 1 WC de 2 m2, 1 Chambre de 11 m2, 1 Palier de 10 m2 avec l'accès à l'étage. Au 1er étage : 1 Palier/Chambre de 20 m2, 3 Chambres en enfilades dont 1 de 24.45 m2, 1 de 16 m2 et la 3ème de 12 m2
A l'extérieur : 1 Garage attenant à la maison de 10 m2, 1 Dépendance buanderie de 11 m2, 1 Puit sur le terrain, 1 terrain attenant à la maison de 2 056 m2
Cette annonce vous est proposée par VANDENBONNE Isabelle - - NoRSAC: 353 882 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 55_10222 - Réf Superimmo : ANVXWNHXO
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Caractérisques
Prix de vente : 111 500 €Prix au m² : 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,95% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=56

143 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 056 m²1 garage - 6 parkings
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
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