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Vente maison 259 000 €
143 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Neufchâteau (88300)

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  • 1 811 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Priscilla BIGEON - 3%.com

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Description

L'agence 3%.COM IMMOBILIER LORRAINE - Priscilla BIGEON vous propose :
Une Magnifique Maison Contemporaine de Plain-pied à Neufchâteau
Cette superbe maison individuelle de plain-pied de 143 m2, construite en 2018, située dans un quartier résidentiel calme de Neufchâteau offre une très belle fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, dont 2 équipées d'une douche privative, une cuisine toute équipée et un vaste salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Vous n'aurez qu'à y poser vos meubles et vos valises. Venez découvrir rapidement ce bien exceptionnel!
Points Forts de la Maison
Total Plain-pied: Confort optimal pour tous.
Aucun Travaux à Prévoir: Matériaux de qualité et finitions impeccables.
Fonctionnalité: Agencement intelligent et pratique.
Jardin Clos: Idéalement exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil.
Confort Moderne: DPE en A, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau.
Environnement Calme: Proche de tous commerces et axes principaux.
Composition de la Maison
Entrée: Accueillante véranda & belle et vaste entrée.
1 WC séparé: Équipé d'un lave-main.
Cuisine: Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
Séjour: Vaste et lumineux, accès direct sur terrasse & jardin.
Chambres: Trois chambres, dont deux avec douche privative et dressing.
Salle de Bain: Spacieuse avec WC.
Espace Cellier/Buanderie: Fonctionnel & accès direct au garage.
Garage: 1 VL avec porte automatisée + Stationnement devant
Côté Technique
Construction: Réalisée en 2018 avec DPE en A.
Chauffage: Pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol.
Fenêtres: Double vitrage PVC et aluminium pour les baies vitrées.
Volets: Électriques partout.
Prêts à Emménager dans Votre Nouveau Cocon?
Le prix de vente de ce bien est de 259 000 EUR, honoraires inclus de 9 000 EUR.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix!
Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 386_VMA4760056035 - Réf Superimmo : ANVXVUPGM
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 811 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=476

143 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseChauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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Siren : 504629221
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