Vente maison 529 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

A 3 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance, à proximité des bords de marne , dans un secteur pavillonnaire adossé à la voie Lamarque, venez découvrir cette belle maison familiale, sur un terrain de 475 m², d'environ 143 m² dont une buanderie de 18 m² et une pièce à aménager en Rez de Jardin d'environ 30 m². La maison comprend un double séjour d'environ 40 m², avec cheminée (insert), une belle cuisine semi-ouverte, et un wc indépendant. Terrasse de 20 m² ensoleillée offrant une vue très arborée. A l'étage, 4 chambres ( dont une en enfilade et une suite parentale avec sa salle d'eau avec wc) et une salle de bains avec wc. Cette maison offre beaucoup de potentiel évolutif avec un sous-sol total, semi enterré, d'une hauteur d'environ 2.30 m . Elle est complétée par un très grand appentis de 50 m² en rez de jardin pouvant être facilement aménagé . Proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces! Très belle opportunité, A ne pas manquer !

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Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 699 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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GUY HOQUET NEUILLY PLAISANCE

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