Vente maison 1 990 000 €

143,59 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nice (06300)

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13 859 €/m²

Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Riquier

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Description

Nice Mont Boron, au coeur du Victoria Park, superbe villa Art déco 6 pièces de 143 m2 sur 3 niveaux avec une piscine chauffée, bénéficiant d'une superbe vue panoramique mer et ville, luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, prestations haut de gamme raffinées, climatisation réversible intégrée dans les plafonds, vendu meublé.
Au rez de jardin: une entrée, très grand salon/salle à manger avec cuisine moderne semi-ouverte équipée ouvrant sur une terrasse, chambre avec sa salle d'eau privative, toilettes.
Au premier étage : Trois grandes chambres en suites avec salles d'eau, toilettes, dont deux avec balcon et terrasse, placards sur mesure.
- Au sous-sol : une grande buanderie, une cave à vin, un espace de stockage ou salle de sport.
Double garage sécurisé.
ULTRA RARE sur le secteur du Mont Boron !

Publiée le 20/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85101106 - Réf Superimmo : ANVXWCVTG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 13 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

143,59 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2024
Orientation : Sud	Vue sur mer, sur verdure
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 184 € / an

Maximum : 1 602 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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