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Vente maison 159 900 €
143 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nieul (87510)

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  • 1 118 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Aixe - Charron Lorian

Orpi Aixe - Charron Lorian

37 avis
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Description

Centre bourg de Nieul, jolie maison comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger avec insert bois, une cuisine avec cellier ouvrant sur la terrasse fleurie, une salle de bains / wc. A l'étage, un palier desservant trois grandes chambres avec placards et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une salle d'eau / wc avec cabine de douche neuve.
Une grande cave voutée enterrée vous permettra de stocker entre autres le bois nécessaire à l'insert bois du salon. Un terrain de 310 m² au calme et sans vis à vis vous offre un bel extérieur.
Tous les commerces du bourg sont accessibles à pied, bar / tabac / restaurant, boulangerie, fleuriste, salons de coiffure, pharmacie, supermarché, gare Sncf, ...
Référence agence : 7233

Publiée le 30/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : NXAD-SQT-Y3S - Réf Superimmo : ANVXWF9M5
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 1 118 € / m²
Taxe foncière : 438 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5269/bareme.pdf

Disponible immédiatement143 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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ORPI AIXE - CHARRON LORIAN

Infos légales : 44953511100040
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