Vente maison 275 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nieul-lès-Saintes (17810)

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1 923 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Guy Hoquet SAINTES

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Description

Située dans un cadre paisible à Nieul-lès-Saintes, à seulement 10 minutes de Saintes, cette belle maison familiale de 140 m² construite sur un terrain de 3000 m² vous séduira par ses espaces généreux et son environnement calme. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un grand espace de vie, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall lumineux qui ouvre sur une cuisine équipée et pratique, un salon confortable et une salle à manger conviviale. La véranda offre une vue dégagée sur le jardin paysagé, créant un véritable havre de paix. La maison propose 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé et calme pour les moments de repos. En plus, la propriété bénéficie d'un bureau et d'un grand double garage de plus de 62 m² ainsi que de nombreux espaces de stockage et de rangement tant à l'intérieur qu'a l'extérieur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc Hennaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983028580 - SAINTES.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 12504 - Réf Superimmo : ANVXWOZYE

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 923 € / m²
Taxe foncière : 691 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 336 € TTC inclus dans le prix de vente.

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 135 m²	Plain-pied
4 Parkings	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1980
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

164 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/04/2021.

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Siren : 952623965