Vente maison 334 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Oise (60180)

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2 336 €/m²
1 garage - 4 parkings

Nicolas FUCHS - 3G Immo

19 avis

06 11 74 48 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3G IMMO - Nicolas Fuchs et Lucie Gusto vous proposent dans le Vieux Nogent sur Oise, une maison de 143 m², en retrait de rue, construite en 1985 dans un état irréprochable et posée sur une parcelle de 878 m². Au rez de chaussée de cette maison vous trouverez : une entrée hauteur cathédrale, un salon/salle à manger de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m², un wc séparé, un bureau, une chambre et une salle de bains. A l'étage : un vaste palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur vous apprécierez un garage attenant à la maison, un beau jardin sans vis à vis et la possibilité de garer 4 voitures. Les atouts : environnement sans vis à vis et au calme absolu, chauffage élec, double vitrage, volets alu battants, ballon juin 2023, isolation des combles, toiture révisée, garage porte automatique, terrasse, vide sanitaire A visiter rapidement !! Bien rare sur le secteur Honoraires de 4.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas FUCHS Inscrit au RSAC de NORD PAS DE CALAIS 819 450 859 , Tel : 06 11 74 48 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195527NF-1462411843

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 19552 - Réf Superimmo : ANVXWU97P

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 2 336 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 878 m²	1 garage - 4 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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