Vente maison 832 000 €

143 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Noisy-le-Roi (78590)

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5 818 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Anne VARESANO - Capifrance

10 avis

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Description

Anne Varesano vous propose au sien du VILLAGE, ce bien insolite, chargé d'histoire une CHARMANTE maison ancienne bâtie sur un terrain de 923 m². Le rez de chaussée est composé d'une entrée, un vestiaire, un joli séjour avec de belles poutres apparentes et un magnifique poêle, une salle à manger, une cuisine, une véranda/bureau et un WC. Au premier étage : un couloir desservant 2 chambres avec accès à une salle de douche commune, une troisième chambre, située entre une salle de douche/wc puis une quatrième grande chambre.
Au dernier étage des combles sont composées par une chambre et un grenier.
Au sous-sol vous trouverez 3 caves, une belle cave à vin idéale pour préserver les bouteilles, une chaufferie et une cave
Sur le terrain un studio indépendant comprenant une kitchenette, un espace chambre et une salle de douche/wc parfaitement adapté pour accueillir vos invités. Enfin une grange à réaménager complète le bien.
Vous serez séduit par le jardin arboré aménagé de deux jolies terrasses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 038 047 - Greffe de VERSAILLES) Anne VARESANO Entrepreneur Individuel 06 98 70 61 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875816)

Publiée le 30/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 340932477181 - Réf Superimmo : ANVXWT79F

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 5 818 € / m²
Taxe foncière : 2 353 €

32 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	143 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 923 m²
2 niveaux	1 cave
Année de construction : 1960	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	2 wc
Grenier

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 880 € / an

Maximum : 6 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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