Vente maison 645 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orsay (91400)

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4 510 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Audrey CHAUMUZEAU - iad

70 avis

06 82 99 40 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Audrey Chaumuzeau (06 82 99 40 05) vous propose : ORSAY LE GUICHET - Magnifique Maison de 143m², 178 m2 au sol- 5 Chambres
Proximité immédiate RER B LE GUICHET - Groupe SCOLAIRE (maternelle au collège)
Cette charmante maison individuelle située à Orsay a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents.
Avec 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une belle pièce de vie lumineuse, cette propriété de 143m² conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de confort.
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon accueillant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle.
Les 5 chambres, dont deux suites parentales, réparties sur les trois niveaux de la maison, offrent à chacun son espace personnel pour plus d'intimité et de tranquillité. Les trois salles de bains et les trois WC garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Grâce à sa rénovation de qualité, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Les radiateurs électriques assurent une chaleur agréable dans chaque pièce.
Un espace de stockage supplémentaire ajoutent à votre confort au quotidien.
L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, à seulement 500m du RER B LE GUICHET et à 200m d'un collège, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires.
De plus, les commerces, les espaces verts et les équipements de loisirs sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Enfin, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tandis qu'un parking privatif vous garantira facilité et sécurité pour stationner jusqu’à trois véhicules.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception à Orsay, idéale pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Chaumuzeau EI (ID 36841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1640090 - Réf Superimmo : ANVXX53T3

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 4 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 360 m²	Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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