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Description

Idéalement située à proximité d'Orthez à moins de 10 min de l'accès autoroute, cette maison spacieuse de 143 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable proche des commodités et école primaire à 5 min à pied. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'un grand séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante avec véranda, une salle de bains, un bureau. De plus, un terrain de 2230 m² clôturé et arboré, avec dalle piscinable (arrivée électrique) en pleine nature et au calme, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un atout majeur de cette propriété : une dépendance de 92 m² avec coin atelier à aménager selon vos envies garage, grange, atelier, un espace de loisir, ou encore un projet professionnel. De plus, la maison dispose d'un potentiel avec la possibilité d'aménager d'autres pièces supplémentaires. Les plus : Chaudière gaz à condensation, double vitrage intégral, internet fibre, insert bois. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en étant à proximité des principales commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16Afficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 30053 - Réf Superimmo : ANVXXS8BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 526 € / m²
Taxe foncière : 958 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258522.pdf

143,47 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 230 m²Année de construction : 1983
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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Historique des prix
26 mars 2025

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15 mars 2025

Baisse de 2,2%

224 000 €
1 février 2025
229 000 €
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