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18
Vente maison 290 000 €
143 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Osny (95520)
143 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Osny (95520)
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- 2 028 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Alexandre Alix - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95520 - OSNY - MAISON 5 PIÈCES 143 M² - LES COTES DE LA RAVINIERE - TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - 3/4 CHAMBRES - CALME ET LUMINEUSE - EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une superficie carrez de 142,53 m², 170 m² au sol, située dans une résidence privée très agréable, sur un terrain d'environ 220 M² et mitoyenne d'un côté.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un WC séparé avec lave main, d'une cuisine dinatoire de 15 m² aménagée et équipée, d'un espace séjour/salle à manger traversant et lumineux d'environ 38 M² avec cheminée puis offrant l'accès par la terrasse au jardin de 100 M² exposé Sud Est, entretenu et arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec Wc.
A l'étage, elle dispose d'un palier d'environ 23 m² offrant la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire, d'une chambre mansardée, d'un dressing et d'un WC séparé.
Pour plus de confort s'y ajoute un box et pour finir, la proximité des écoles, transports et tous commerces.
Une seule visite et vous serez conquis du potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/11/2024 -
Réf. agence : 169633 - Réf Superimmo : ANVXX5K16
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 2 028 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 520 € / an | Taxe foncière : 2 352 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 220 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 714 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
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