Vente maison 356 600 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paucourt (45200)

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2 494 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Côté Particuliers Montargis

199 avis

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Description

Beau pavillon de 2008 situé sur la commune résidentielle de Paucourt, dont les 143 m2 habitables de plain-pied sont distribués en un hall d'entrée d'environ 8 m2, un lumineux espace de vie de plus de 50 m2 ouverts sur l'extérieur par des baies vitrées et prolongé par une véranda de 65 m2 (orientée sud-ouest ) qui vous permet de profiter pleinement du calme du jardin, et avec une cuisine ouverte totalement aménagée & équipée, un cellier/buanderie aménagé et communiquant avec la cuisine et le garage, un coin nuit réparti en 4 chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc avec lave-mains - Le potentiel des combles de 100 m2 aménageables (dalle béton - arrivées et évacuations eau) est également un atout. Le double garage avec portes sectionnelles est totalement carrelé et est communiquant avec l'habitation. De belles prestations complètent ce bien : Volets roulants électriques centralisés - Poèle à granules - Véranda aux normes RT2012 - Visiophone et alarme - Store banne électrique - Portail électrique - La parcelle de 2 000 m2 est entièrement clôturée et aménagée avec allée goudronée..

Publiée le 04/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 2006 - Réf Superimmo : ANVXWUAZR

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Caractérisques

Prix de vente : 356 600 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 16 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=9

Disponible immédiatement	143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
1 Garage	Année de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 42 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Infos légales : 52179545000019

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