Vente maison 374 500 €

143 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paulhan (34230)

EN EXCLUSIVITE, venez visiter cette grande maison d’environ 145 m² sur un très grand terrain de 3200 m² (non divisible, pas de nouvelle construction possible).
Au rez de chaussée de la maison nous avons une cuisine d’été, une grande terrasse couverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau, un bureau. Deux grands garages viennent compléter ce bien permettant d’accueillir de nombreux véhicules, une entreprise artisanale, entreprise de transport…
Au premier étage vous trouverez une belle pièce de vie de 36 m² climatisée, une cuisine séparée de presque 12 m², une salle d’eau, une salle de bain et deux chambres ainsi qu’un coin bureau / dressing.
Ce plateau pourra être aménagé / réaménagé comme vous le souhaitez grâce aux cloisons que l’on peut faire tomber.
Une véranda viendra accueillir vos repas, moments de détente... à ce niveau également.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871406)

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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CAROLE LIEVRE - CAPIFRANCE

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